Precisa de um advogado especialista em Direito Imobiliário?
Nossa equipe pode te ajudar, proporcionando maior segurança jurídica, evitando desgastes e prejuízos financeiros decorrentes das transações imobiliárias.
Por que somos o escritório certo para te ajudar?
A Dra. Polianna Bianchi Pereira, OAB/SC 00000, é sócia fundadora do escritório, especialista em direito imobiliário e está à frente do setor imobiliário.
Além de atuar em diversas demandas imobiliárias, já palestrou e participou da abertura do maior congresso de direito imobiliário do pais como representante da região sul.
Isso demonstra que estamos prontos para oferecer assessoria jurídica especializada, a fim de garantir segurança, proteção e orientação em todas as questões legais relacionadas do setor imobiliário.
Nosso escritório se compromete em entregar o melhor resultado para o sou caso, com agilidade, competência e transparência.
Estamos disponíveis para atendê-lo presencialmente em Florianópolis/SC ou de maneira virtual, no conforto da sua casa.
No que podemos te ajudar?
Usucapião
O imóvel pode ser seu quando os requisitos da usucapião estiverem preenchidos.
Adjudicação Compulsória
Pagou e não obteve a transferência?
Podemos te ajudar!
Regularização de Imóvel
Possui imóvel sem registro ou sem escritura? Deseja averbar a construção? Fazemos a regularização!
Elaboração de contratos imobiliários
Vai alugar, comprar ou vender? Deseja construir? Você precisa de um contrato seguro!
Due diligence
Na compra e venda de imóveis é essencial conhecer melhor o imóvel e os riscos do negócio.
Ações judiciais
Desistiu da compra? Obra atrasada? Aluguel atrasado? Te ajudamos buscar os seus direitos.
A usucapião é uma forma de adquirir a propriedade de um imóvel em função do uso do bem, contínua e incontestadamente, como se fosse o real proprietário.
Existem diferentes tipos de usucapião, cada um com seus próprios requisitos de tempo, condições e documentos necessários, tais como usucapião extraordinária, ordinária, especial urbana e rural.
A usucapião ajuda a regularizar situações em que a propriedade formal não está devidamente registrada no nome do possuidor, garantindo segurança jurídica, assim como permitindo que o possuidor tenha a matrícula do imóvel, a qual será proprietário, permitindo a venda do imóvel e até mesmo ensejando na valorização imobiliária.
A adjudicação compulsória é um procedimento legal que permite a transferência forçada da propriedade de um imóvel para o comprador quando o vendedor se recusa injustificadamente a outorgar a escritura pública de compra e venda, mesmo após cumpridas todas as obrigações contratuais.
Esse serviço busca assegurar os direitos do comprador e regularizar a situação jurídica do imóvel, garantindo que a transação seja concluída de forma justa e legal.
A regularização imobiliária é um conjunto de procedimentos legais realizados para regularizar a situação jurídica de um imóvel, garantindo sua conformidade com as leis e normas vigentes.
Esse serviço envolve a obtenção e atualização de documentos, como certidões e registros, para regularizar a posse ou a propriedade do imóvel perante os órgãos competentes, assim como a regularização da edificação.
O objetivo é conferir segurança jurídica aos proprietários, possibilitando a realização de transações imobiliárias, como compra, venda ou financiamento, de forma legal e transparente.
O serviço de elaboração de contratos imobiliários abrange diferentes documentos legais que formalizam acordos entre partes envolvidas em transações imobiliárias, como compra e venda, locação, arrendamento, permuta, incorporação imobiliária, construção, dentre outros.
Esses contratos estabelecem direitos, deveres e condições das partes, incluindo preço, prazo, formas de pagamento, características do empreendimento, responsabilidades e garantias, garantindo transparência, segurança e conformidade legal nas negociações.
A due diligence é uma análise detalhada feita antes de uma transação imobiliária, com o objetivo de identificar possíveis riscos legais, ambientais, financeiros e técnicos relacionados ao imóvel. Isso ajuda os envolvidos a tomar decisões informadas e a evitar problemas futuros.
As ações judiciais imobiliárias abrangem a representação legal em processos relacionados a questões como disputas de propriedade, cobrança de aluguéis, despejo, execução de contratos e outros conflitos. Atuamos para proteger os direitos dos clientes em situações como desistência da compra, atraso na entrega de obras, aluguel atrasado e outras questões, buscando soluções legais para resolver os conflitos e garantir a defesa dos interesses dos envolvidos.
Por que nossos clientes nos recomendam?
Nosso diferencial
Oferecemos um atendimento humanizado, centrado nas necessidades e particularidades de cada cliente, com ênfase na eficiência e qualidade técnica. Na Passig & Bianchi, não se trata apenas de fornecer serviços jurídicos, proporcionamos soluções personalizadas e diferenciadas para atender às demandas específicas de cada cliente. Nossa abordagem é multidisciplinar, indo além da advocacia tradicional, buscando sempre alternativas inovadoras para resolver os desafios jurídicos enfrentados por nossos clientes.
Temos nota máxima do Google
Nossos clientes confiam nos nossos serviços e recomendam.
Agimos rápido
Sabemos a importância do seu caso e fazemos com celeridade nosso trabalho.
Somos experientes
Durante nossa trajetória, acumulamos vasta experiência na condução de diversos processos relacionados ao direito imobiliário, pautados pela competência e responsabilidade.
Perguntas realizadas com frequência
Inicialmente, solicitaremos um relato do seu caso para entender suas necessidades.
Após esse contato inicial, forneceremos mais informações através do WhatsApp ou do meio de contato utilizado. Se necessário, agendaremos um atendimento. Em seguida, enviaremos uma proposta de atuação para o seu caso.
A consulta imobiliária é indicada para esclarecer dúvidas específicas. Caso necessite, solicitaremos mais informações antes do agendamento. Durante a consulta, você poderá esclarecer todas as suas dúvidas.
O valor da consulta é de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais). Essa quantia será deduzida caso decida contratar algum de nossos serviços posteriormente.
Durante a consulta, além de esclarecer suas dúvidas, apresentaremos possíveis soluções jurídicas para o seu caso. Em seguida, enviaremos uma proposta de honorários de acordo com os serviços necessários.
O valor dos honorários é determinado com base nas soluções jurídicas exigidas pelo seu caso, seguindo a tabela de honorários da OAB/SC como diretriz.
Os pagamentos podem ser feitos via PIX, transferência bancária ou boleto.
Sim, é possível parcelar os honorários via boleto, porém o número de parcelas pode variar conforme os serviços prestados.
Outras formas de nos contatar
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